Что выгоднее сдавать офис либо квартиру в аренду, сравнение вариантов

28 Февраля 2019.

Можно получать стабильный ежемесячный доход, сдавая квартиру или офис в аренду.

alt

У каждого типа бизнеса свои сравнительные характеристики.

Бизнес на сдаче офиса

Отличительные черты вида:

  1. Если найти ответственных арендаторов, то есть возможность организовать высококлассный и востребованный бизнес.
  2. Доход будет постоянным и высоким.
  3. Арендная плата на офисы повышается каждый год, поэтому бизнес будет развиваться и процветать.
  4. Уровень дохода будет зависеть от деятельно арендодателя, поэтому нужно следит за их деятельностью.
  5. Стоит устраивать периодические проверки, чтобы офис оставался в хорошем состоянии.
  6. Придется платить 15-17% налога от сдачи офиса в аренду.
  7. В любой момент арендодатель может разорвать контракт и придется искать новых клиентов. Во время поиска дохода не будет.

Если нет опыта в бизнесе по сдачи офиса в аренду, лучше приобретать уже готовый вариант. На www.bazis.pro можно заказать ремонт коммерческих помещений под конкретный вид бизнеса. 

Бизнес на сдачи квартиры

Сравнительные характеристики:

  • квартиру можно сдавать посуточно или на долгий срок;
  • если на недвижимость будет спрос, то есть возможность получить высокий доход;
  • квартира будет постоянно находиться под присмотром, при этом арендодатель станет получать прибыль от ее сдачи;
  • многие семьи в Германии живут в арендованной недвижимости, так как они откладывают средства на покупку собственного жилья либо не готовы оформлять ипотеку;
  • если сдавать квартиру посуточно, то в выходные дни можно заработать неплохие деньги;
  • но от долгосрочной сдачи доход будет стабильным;
  • большим спросом будет пользоваться жилье, которое находится недалеко от вокзала либо центра города;
  • есть возможность создать свой бизнес без вложений, если имеется в наличии подходящая квартира для сдачи;
  • если недвижимость сдается посуточно, то она часто простаивает, что влияет на уровень заработка, придется часто убирать квартиру
  • при заключении долгосрочного договора есть риск найти недобросовестных съемщиков, которые будут постоянно задерживать оплат;
  • бизнес по сдаче квартиры можно сделать легальным, но придется платить налоги;
  • если он будет нелегальным, то есть риск получить штраф до 40% от дохода.

Если сравнивать оба варианта бизнеса, то первый вариант более выгодный, можно получить более высокий доход. Во втором вариант прибыль не такая большая, но она будет стабильной. На оба бизнеса не влияет экономический кризис, так как квартиры или офисы для сдачи будут пользоваться спросом постоянно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить