Об инвесторах, которые, якобы, возвращаются на рынок жилья

Как вам, наверное, известно, кроме собственно продавцов и покупателей, участниками рынка недвижимости являются и инвесторы. Инвесторы – это такие люди, которые покупают новое жильё не для проживания, а для последующей продажи, конечно, с целью обогащения и получения огромной прибыли. Естественно, чтобы была прибыль, необходимо купить жилье дешевле, а продать как можно дороже. Разница от такой сделки и есть прибыль инвестора.

Конечно, для этого, необходимо им иметь достаточно денежных средств и не иметь проблемы с жильем у себя.

Кстати сказать, благодаря кризису, таких людей сильно поубавилось. Инвестиционный жилищный бизнес вдруг стал не совсем выгодным занятием. Купить недвижимость не проблема, а вот продать по более высокой или даже завышенной цене вряд ли удастся.

Да и купить недвижимость по низкой цене, это тоже не простая задача. На рынке жилья цены сейчас стабилизировались, и нет абсолютно никаких предпосылок к их резкому росту. А раз так, то и инвесторам на рынке жилья нечего делать. Однако есть мнение, что инвесторы, начали возвращаться на рынок недвижимости. Во-первых, сейчас наметился небольшой рост сделок по купле-продаже недвижимости в инвестиционных целях.

Этот рост, конечно, «погоды на рынке недвижимости не делает».

Причём, инвесторы приобретают жильё исключительно с современной отделкой, стоимость которой уже включена в цену покупаемого жилья. Логика современных инвесторов понятна, ведь перепродать жильё легче с отделкой. В таком случае покупателями могут быть такие лица, которые, приобретя недвижимость, будут сдавать его в аренду.

Несмотря на вышесказанное, на этом огромных денег не сделать, потому что арендаторы могут купить жильё и самостоятельно. Во-вторых, появилась совершенно новая категория людей, которые «работают» предпочтительно с новым строящимся жильём, к тому же на самой первой стадии строительства. В таком случае огромную и решающую роль опять же играет стоимость, которая намного ниже. Риски, конечно, имеются, но современный инвестор их не боится. Только тот инвестор, который не потерял веру к нулевому циклу, обязательно получит немыслимую прибыль.

Заметим, что таких людей очень мало и их можно «пересчитать по пальцам».Следовательно, утверждать, что инвесторы сегодня всей своей массой возвращаются на рынок преждевременно.