Особенности проведения экспертизы технического состояния здания

Экспертиза, направленная на выявление безопасности зданий промышленного предназначения и иных сооружений необходима для выявления фактического состояния сооружения.

Подобный анализ производится в соответствии с требованиями действующего законодательства. По факту проведенных работ, собственник может делать вывод о возможности дальнейшей эксплуатации строений.

Экспертиза технического состояния здания заказывается собственником перед реконструкцией здания, продажей недвижимого имущества. Анализ состояния промышленных сооружений может быть проведен по требованию судебных органов в случае возникновения спорных вопросов.

Материал для исследования

Специалисты в процессе проведения анализа состояния сооружения в качестве источника информации используют:

• техническую документацию (проект, смета, акт приемки и т. д.)
• акт обследования объекта.

В ходе проведения работ проводится сверка текущего состояния строения. Во время диагностических мероприятий специалисты выявляют дефекты, анализируют реальное состояние несущих конструкций, фундамента и кровли здания.

По факту проведенных мероприятий заказчику выдается экспертное заключение о безопасности промышленного объекта . Документ должен быть зарегистрирован в Ростехнадзоре.

Положительное заключение, по своей сути является разрешением, которое позволяет владельцу предприятия дальнейшую эксплуатацию корпусов, хранилищ, производственных помещений. Важно. Экспертиза безопасности строений промышленного назначения может производиться аттестованным специалистом.

В каких случаях необходимо проводить экспертизу безопасности промышленных объектов

В соответствии с действующим законодательством, анализ состояния строительных конструкций руководство предприятия проводит в обязательном порядке, когда эксплуатируемый объект причислен к аварийным. Дальнейшее использование производственных корпусов и иных зданий возможно только после получения положительного заключения ЭПБ.

Документ должен быть корректно заполнен, и зарегистрирован Ростехнадзором в списках объектов, допущенных к эксплуатации.

Кроме того, экспертиза проводится после аварии, случившейся на объекте, а также в случае полной либо частичной утраты проектно- сметной документации. Собственник может заказать анализ состояния зданий после обнаружения разломов и иных дефектов.