Как выбрать земельный участок под строительство: виды и характеристики

Первым шагом к новому сооружению является никак не заливка фундамента, а выбор земельного участка.

Выбрать землю под застройку сложно, не разбираясь в этом. Рекомендуем выбрать участки по Дмитровскому шоссе. Выбор участка под застройку процесс серьезный и длительный, требует не меньше ответственности, чем при сооружении самой конструкции, которая будет на нем возводиться.

Правила и критерии выбора

Первым делом во внимание берут средства, которые готовы потратить на земельный участок. Сами по себе участки стоят немало, тем боле, если земля в неплохом районе. Если площадь большая, а стоимость занижена, убедитесь, что с участком все в порядке и нет ли с ним проблем.

Следующим пунктом обратите внимание на отсутствие юридических проблем с правовой стороны, если Вам, конечно, не хочется ходить и все решать месяцами. Вне зависимости от типа строительства, обратите внимание на такие пункты:

• эко обстановка территории;
• возможность провести электрику, Интернет и телефонию;
• обслуживание муниципального характера;
• возможность расширения в будущем;
• инфраструктура территории;
• размер земельной территории.

От размера территории будет зависеть и обширность работы с ним. Если площадь будет маленькая, то озеленить и облагородить территорию будет вовсе несложно, а средств, соответственно, уйдет меньше. Недостатком маленькой территории будет теснота и отсутствие резервной площади для разных нужд.

Большая территория откроет перед владельцем огромные возможности. На такой площади может поместиться многое от самого здания и различных пристроек до бассейна, площадок для игр, детских домиков и огорода. Но такая площадь – большая ответственность. Если хотите, чтобы она выглядела ухоженно, не забывайте ухаживать за газоном, поливать растения, следить за общим порядком.

На что обратить внимание

Тип грунта. Некоторые породы могут быть не очень или вовсе непригодными для строительства. Конечно, земельный настил можно поменять, но это будет стоять великих сумм.

Форма земельного участка. Узкая, угловая или квадратная. Последняя считается наиболее популярной, так как она удобна размещением на ней стратегических точек.

Расположение участка. В низине, на холме, возле водоемов или гор.