Снос старого дома: что нужно и рекомендации быстрого получения разрешений
Часто покупаются земельные участки с построенными на них старыми строениями. Обычно такое решение бывает достаточно выгодным, поскольку разобрав прежнее строение, можно возвести новое. Вместе с этим снос жилого либо хозяйственного здания требует особого подхода, чтобы без труда заняться сооружением будущего дома.
Перед демонтажными работами
Процесс демонтажа капитальных строений имеет технические, а также юридические тонкости, потому перед разборкой бывшего сооружения на территории нужно:
- Произвести оценку прочности дома, его состояние, допущение повторного применения строительных материалов. Также надо провести измерение расстояния до ближних построек на земельном участке, которые не подлежат демонтажу и должны остаться в целостности.
- Заняться созданием разработки поэтапного плана демонтажа строения.
- Получить разрешение от коммунальных служб. Специалисты должны по требованию потребителя отключить газ, свет, подачу воды и так далее. Кроме этого инженер указывает, где коммуникационные проходят линии, ведь их повреждение приведет к лишним затратам.
- Последнее, наверное, самое важное - нужно получить разрешение на вывоз мусора и его утилизацию. Зачастую действие такого документа длится от года до пяти лет, потому, не справившись с задачей демонтажа, понадобится переоформление пноолр. Оказывают юридические, консультационные и другие услуги объединение компаний «ВИНСЕР».
- Перед сносом дома и чтобы на освобожденном месте построить новое строение, по согласованному ранее проекту, необходимо обратиться в офис местной власти с бумагой. Заявление должно описывать намерения произвести демонтаж конкретного здания, после чего возвести на нем новый объект. Здесь же с собой нужно иметь личные документы и документацию, подтверждающую законность действий строительной организации.
Как получить быстро разрешение
Для получения быстрого разрешения надо предоставить разработанный план демонтажа, проект возведения нового строения. Также нужно показать справку о имеющихся на банковском счете капиталовложениях. Пусть разборка отслужившего дома может обойтись бесплатно, а вот строительство нового требует немалых затрат.
Подав сопутствующую документацию с заявлением, придется подождать некоторое время для их согласования. Обычно разрешения выдаются на протяжении одного рабочего дня, иногда двух. Главное отнестись к разрушению здания серьезно, не нарушив нормы строительного законодательства. Необдуманные решения могут привести к штрафным санкциям. Последствия могут стать причиной отказа от строительства дома мечты для своего семейства.
