Сроки строительства домов из разных материалов

С какой скоростью будет построен дом, зависит от множества факторов, которые мы сейчас рассмотрим.

Факторы влияющие на скорость строительства дома:

• материала;
• ландшафта и грунта;
• опыта и количества строителей и т.д.

И если 2 и 3 пункты индивидуальны, то первый – относительно объективен. Его и рассмотрим.

Сроки возведения домов из СИП

Строения из СИП – так называемые быстровозводимые дома. На возведение здания, готового к отделке нужно 4 – 6 недель от старта. Если заказчик быстро согласует проект, на него нужно 2 недели. Еще 1 день на строительство фундамента. И 2 – 4 недели – на теплый контур с площадью до 350 кв. м.:

• полы;
• стены;
• потолки;
• кровлю;
• входные двери;
• окна.

Последняя цифра зависит от этажности здания из СИП панелей. Цифры указаны ориентировочные: естественно, чем сложнее проект и больше площадь, тем дольше сроки.

Сроки возведения каменных домов

Точные сроки возведения каменных строений определить затруднительно. Но есть общие ориентиры для отдельных этапов:

• проектирование – от 2 месяцев;
• строительство фундамента – 1 – 1,5 месяца (начинается параллельно с завершением проекта, когда есть ясность с площадью, местом и т.д., только на набор 80% прочности требуется 28 дней, остальное добирается во время строительства дома);
• стены, стропильная система с кровлей – 6-7 месяцев (это небыстрая и кропотливая работа, однако результат – надежный и качественный);
• черновая отделка внутри, прокладка коммуникаций – 4 месяца;
• чистовая отделка внутри – 3 месяца.

Итого, строительная компания, скорее всего, будет возводить такой дом в течение примерно 15 месяцев.

Сроки возведения домов из пеноблоков

Мы взяли за образец частный 2-этажный дом с мансардой. В таком случае потребуется:

• на обустройство фундамента – 3-4 недели (включая разметку участка и прокладку труб канализации и водопровода);
• на строительство 2 этажей – 4 – 6 недель;
• на монтаж и утепление кровли – 4 – 6 недель;
• на отделку стен снаружи – 2 – 6 недель;
• на внутренние перегородки – 2 – 3 недели;
• на чистовую отделку – больше 2 месяцев.

В целом же возведение пеноблочного 2-этажного дома под ключ обычно занимает 4 – 6 месяцев. При этом заселяться в него можно сразу после завершения работ, запасаться временем на усадку не придется. Зачастую это важно.

Как видим сроки существенно отличаются. Однако при выборе того или иного материала длительность строительства – не единственно важный параметр. Необходимо учитывать также комфорт от пребывания в строениях различного типа. Ведь стройка идет один раз, а пользоваться ее результатами придется непрерывно в течение многих лет или даже десятилетий.