Перепланировка в квартире своими руками: характеристики, варианты и этапы работы

18 Декабря 2017.

При перепланировке квартиры стоит учесть несколько особенностей. Есть несколько методов перепланировки. Она осуществляется в несколько этапов.

Особенности перепланировки

Есть несколько отличительных характеристик:

  • она должна быть полностью безопасной для дальнейшего проживания;
  • пространство должно стать удобным и функциональным;
  • оптимизируется жилое пространство;
  • помещение должно стать эстетичным после перепланировки;
  • можно расширить комнаты.

Методы планировки

Их несколько:

  1. Идет обустройство только несущих стен.
  2. В процессе перепланировки разделяется или совмещается санузел с ванной комнатой. Это второй по популярности способ.
  3. Убираются между комнатами ненесущие стены, чтобы увеличилась площадь помещения. Этот метод самый востребованный. Его используют, чтобы объединить кухню с гостиной или столовой.
  4. Обустраиваются новые проемы в стене, перекрытии или перегородке.
  5. Убираются ненужные проемы, например, между коридором и ванной комнатой.
  6. Усовершенствуется половое перекрытие, но в этом случае стоит нельзя затрагивать межэтажные перекрытия.

Этапы перепланировки

Их несколько:

  • необходимо разработать проект перепланировки;
  • если понадобится разрешение соседей на инженерные изменения, нужно предупредить соседей, чтобы они открыли ему двери по его приходу;
  • проводится сборка документов для перепланировки;
  • делает согласование перепланировки в жилищной инспекции;
  • она по истечении срока либо дает разрешение, либо отказывает в переустройстве квартиры;
  • в случае разрешения закупается материал для работы;
  • проводится сама перепланировки и ремонт квартиры;
  • в процессе обустройства нужно вести специальный журнал работ и сформировать акты;
  • отправить документы и заявление жилищной комиссии на поверку;
  • инспектор приходит в квартиру и проверяет, правильно ли была сделана перепланировка;
  • подписывается соглашение о завершении работ;
  • копию документа необходимо отправить в БТИ;
  • с этой службы придет специалист и внесет изменения в техпаспорт.

Любая несогласованная с властями перепланировка считается не законной. Собственник будет платить штрафы, поэтому рекомендуется все действия согласовывать с жилищной комиссией и БТИ, если есть необходимость и с соседями.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить