Топографический план земельного участка: что собой представляет и зачем нужен

12 Октября 2020.

altУ многих инвесторов еще до начала застройки возникают вопросы о том, где получить топографический план участка, и сколько это будет стоить. Нужно сказать, что подобный документ служит основой для проектирования.

В большинстве случаев его отсутствие приводит к невозможности прохождения государственных экспертиз в органах архитектуры. Это делает привлечение геодезистов на предпроектной стадии строительства обязательным для всех инвесторов.

Суть подобных исследований

Все земельные участки отличаются друг от друга. У каждого надела свой рельеф и инфраструктура, что следует учитывать во время выполнения различных расчетов и реализации проекта. Грамотно составленный топографический план земельного участка (http://izyskanie.msk.ru/geodezicheskie/topograficheskij-plan-zemel-nogo-uchastka) содержит сведения, которые касаются границ территории, планово-высотных перепадов на местности, а также расположения и габаритов различных объектов:

  • дома и их отдельные элементы;
  • недостроенные сооружения и фундаменты;
  • деревья;
  • коммуникации (включая и подземные);
  • автомобильные и железные дороги и пр.

Такая информация требуется архитекторам, проектировщикам, ландшафтным дизайнерам, сотрудникам коммунальных служб и другим специалистам. С ее помощью они смогут реализовать любую задумку заказчика.

Актуальность проведения исследований

Прежде всего, такая документация требуется для разработки проекта согласно действующим нормативным актам, а также прохождения госэкспертиз. Кроме того, используя топографический план, инвестор сможет:

  • проложить инженерные сети и подключить к ним сооружение;
  • озеленить территорию;
  • продумать уникальный ландшафтный дизайн;
  • обновить навигационные системы;
  • составить карты больших территорий и пр.

Также топосъемка станет основой для дальнейших инженерно-геодезических работ. Без нее невозможны фасадная, исполнительная и подеревная съемки, которые требуются для расчета необходимых стройматериалов, получения порубочного билета, контроля над качеством монтажа и пр. Все это делает привлечение геодезистов актуальным решением абсолютно для всех инвесторов и владельцев.

Во сколько обойдется составление топоплана местности

Стоимость услуг геодезистов зависит от ряда факторов, таких как размер территории, количество объектов на ней и требуемое для проведения исследований оборудование. В любом случае, полученные инвестором выгоды перевесят цены на такие изыскания. Ведь результаты проверок пригодятся не только для прохождения бюрократических процедур, но и для возведения надежного и долговечного сооружения.

Где заказать исследования

Доверить изготовление топографического плана можно исключительно опытным специалистам. При выборе подрядчика обращайте внимание на:

  • лицензии на исследовательскую деятельность и сертификаты на оборудование;
  • время работы компании на рынке;
  • отзывы предыдущих клиентов.

Сотрудничая с проверенными фирмами, у которых есть необходимая документация, вы можете не сомневаться в качестве технических отчетов и оперативности получения всех разрешений на дальнейшие строительно-монтажные работы!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить