Деньги должны работать
В связи с экономическим кризисом, люди достаточно настороженно начали относиться к финансовым вложениям. Но и держать активы дома в носке, или трехлитровой банке – тоже не вариант. Достаточно надежным вложением финансов является недвижимость. Агентства недвижимости в Черкассах, Сумах, Черновцах, и других городах процветают, что говорит о прибыльности дела. Извечный квартирный вопрос заставляет работать вложенные деньги.
Вкладывая деньги в недвижимость, человек подразумевает, что они принесут прибыль. Цены на недвижимость растут неизменно, вместе с активами того, человека, который выбрал для себя такой вид заработка.
В наше время становится вновь актуальным инвестирование в городскую недвижимость. Хотя еще два года назад это было делом неприбыльным. Доля подобных сделок в среднем колышется от 15% до 20%, в зависимости от сегмента рынка.
Выделить прибыльный сегмент рынка достаточно сложно. Каждый объект недвижимости обладает как достоинствами, так и недостатками. Если брать квартиры, то наиболее удачным вложением являются недорогие и ликвидные объекты.
Наиболее удачные из них те, которые находятся на 4-9 этажах, имеют небольшой метраж. Риелторы в Черкассах говорят о том, что ходовые квартиры по типу студий до 29 м Популярностью пользуются однокомнатные квартиры в 30-40 м Такие объекты должны располагаться в удобных для проживания местах: близко к станциям метро и автобусным остановкам, базарам, аптекам, магазинам и супермаркетам, школам и детским садикам. То есть, живой дом должен быть окружен развитой инфраструктурой.
Вкладывая финансы в недвижимость, обязательно необходимо внимательно ознакомиться с застройщиком. Следует проверить его объекты, репутацию, время пребывания на рынке, и т. п. Если недвижимость еще на стадии застройки, то приобретать нужно тот объект, для которого еще только был вырыт котлован. Ну, или уже возведено первых два этажа.
Это поможет сэкономить на цене за квадратный метр.
Вкладывая деньги в недвижимость, не стоит руководствоваться собственными предпочтениями. Если кому-то нравиться обитать на последних этажах высоток, то это совсем не означает, что такие же предпочтения будут и у будущих клиентов. Застройщики в Черкассах будут предлагать или первые, или последние этажи, но продать там недвижимость гораздо сложнее и хлопотнее.
Стоит обратить внимание на «панельки». Они снова становятся популярными из-за оптимальных размеров и планировки.
