Как купить жилье в ипотеку: важные условия, какие документы нужны и подписание договора

Создавая семью, многие молодые люди хотят иметь собственное жилье, наличие которого позволило бы жить отдельно от родителей. Однако не каждый способен сразу купить квартиру или загородный дом, заплатив при этом полную сумму за недвижимость. На основании чего глава семейства раздумывает, взять в банке ипотеку для возведения или приобретения готовой квартиры в недавно построенном здании, допустим у группы компаний enco72.ru/sposobi-pokupki/ipoteka/ или что предпринять еще. Но здесь многих заинтересованных лиц волнует обоснованный вопрос – как приобрести долгожданную квартиру в ипотеку, чтобы не попасть в ловушку, чем зачастую пользуются недобросовестные строительные организации.

Важные условия

Некоторые граждане приравнивают ипотечный кредит к своеобразной кабале, хотя по сути это довольно таки уникальная возможность приобретения удобной и комфортабельной недвижимости. Получить средства на покупку жилья практически можно в любом банке, главное здесь точно оценить свои силы относительно погашения кредита, а также требовательно изучить предлагаемый финансовым учреждением договор.

Большое число банков для предоставления средств заемщику требует присутствия двух поручителей. Поэтому чтобы не тянуть время о них нужно подумать заблаговременно при этом люди, выступающие в роли поручителей должны работать, а также не пенсионного возраста. В таком случае большинство учреждений, предоставляющих деньги на приобретение жилой площади, быстрее принимают решения в пользу заемщика.

Необходимые документы

Помимо всего прочего для оформления ипотеки нужно собрать пакет соответствующих документов, список которых в каждом банке может быть разным. К стандартному перечню документации входит:

• дубликат паспорта;
• идентификационный номер;
• заявка на выдачу кредитных средств;
• справка, подтверждающая платежеспособность заемщика и так далее.

После принятия банком решения по поводу выделения денег можно приступить к выбору желаемой недвижимости. Выбрав подходящую квартиру о ней нужно сообщить в финансовую организацию, которая посредством использования услуг страховой компании произведет проверку документации на квадратные метры. Вместе с этим банк определит их рыночную стоимость, хотя оценку может провести независимый эксперт, на что потребуются дополнительные расходы.

Последний этап

В завершение понадобится в банке подписать кредитный договор, а также оформить купчую на квартиру. Только по завершению всех указанных процедур банк может выдать ипотеку.