Какие правила и этапы перепланировки квартиры

Не всегда планировка стандартная планировка квартиры удовлетворяет собственника, каждый устраивает пространство под свои видения.

Причин на то масса, расширилась семья, возникла необходимость увеличить пространство обеденной зоны, возможно, выделить место под кабинет.

Этапы планирования

Прежде чем приступить к новому планированию квартиры необходимо получить следующие документы: 

• разрешение местной администрации; 
• согласовать перепланировку с жилинспекцией; 
• архитектурный план; 
• техпаспорт. 

Только при наличии на руках всех документов приступать к сносу стен и переносу проемов.

Теперь все по порядку - многоквартирные дома поселений переданы в собственность местных администраций, независимо от того, купили квартиру или приватизировали за безопасное проживание всех граждан ответственность лежит на местной власти. По этой причине все перепланировки, нарушающие несущую конструкцию всего здания должны происходить с ведома властей. Игнорируя  получение разрешения, может быть наложен административный штраф и обязанность все привести в первоначальное состояние. Чтобы этого не произошло, поступайте по установленным правилам.

Хорошо воспользоваться услугами архитектора, который помимо общего плана будущей планировки произведет расчет и укажет какие проемы необходимо усилить, а какие стены не подлежат переносу.

Когда согласие местных властей получено архитектурный план на руках, можно приступать к работам.

Бетонные перегородки

Если в плане существует работа по переносу дверных проемов, сносу стен и перегородок, в этом случае лучше обратиться в специализированную компанию, у которых имеется необходимое оборудование для таких работ. При самостоятельном разборе есть риск повредить несущие опоры и конструкции. Нанимая специалистов, снимаете еще головную боль по удалению строительного мусора. Специализирующиеся организации на ремонтах и перепланировках делают работу качественно, при необходимости усиливая проемы металлическими конструкциями, весь мусор вывозят самостоятельно. Вам остается приступить к отделочным работам.

Заключение

После проведенных работ, приглашаете представителя техинвентаризации для проведения замеров измененной площади и заказываете новый технический паспорт в БТИ. Техпаспорт необходим ресурсоснабжающим организациям для расчета поставляемых ресурсов.