Квартира в ипотеку или строительство дома: преимущества и особенности

Риторический вопрос выбора лучшего варианта между приобретением квартиры или строительства собственного дома остается актуальным на протяжении продолжительного времени. Конечно, все зависит от предпочтений и возможностей семьи задумавшейся о собственном жилье.

В любом случае наличие некоторой суммы собственных средств определяет желание.

Ипотека

Чтобы оформить ипотечный кредит на приобретение жилья необходима обеспеченность в виде определенной суммы, которая зависит от запрашиваемой у банка. Помимо суммы потребуется пакет документов, куда должна войти справка о доходах семьи, страхование жизни и другие документы, перечень которых предоставляет банк.

Немаловажным моментом является процентная ставка, которая может быть различной в разных банках, поэтому стоит рассматривать несколько предложений и искать дешевую ипотеку.

Не забывайте, что до момента полной выплаты заемных средств, приобретенная недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Есть еще один вариант решения вопроса, это приобретение квартиры от застройщика на РК Строй, в данном варианте выше первоначальный взнос и сокращены сроки выплаты, но конечная цена на квартиру будет значительно ниже ипотеки.

Также есть варианты вложения средств во вторичное жилье, это могут быть самые доступные квартиры в Москве, что положительно скажется на меньшей сумме ипотечного кредитования.

Строительство дома

Все зависит опять же от суммы, которой располагает семья, порой строительство выгоднее приобретения готового жилья, в плане экономии на строительных материалах, оформлении документов и решения вопросов с инженерной инфраструктурой, если все эти работы проводить самостоятельно. Но по времени строительство собственного дома может затянуться на неопределенный срок.

Поэтому выбор покупки готового жилья или возведения собственного жилого дома не имеет альтернативы, все зависит исключительно от финансовых и физических возможностей.

Особенности

Если о собственном жилье задумалась молодая семья, то можно воспользоваться рядом государственных и региональных программ. Это «Молодая семья» или государственной поддержкой за второго ребенка - материнским капиталом. В данном случае программы, это гарантированный первоначальный взнос, который может идти как первичный капитал при ипотечном кредитовании, так, и пущен на приобретение строительного материала.