Квартира в новостройке в ипотеку: условия, документы и этапы оформления

С каждым годом государство применяет все больше мер для того, чтобы у граждан была возможность взятия в ипотеку собственной квартиры. Каждый год ставки по кредитам снижаются, предлагая клиентам все более выгодные условия.

Если человек решит взять ипотеку в кредит, он может обратиться в специальные центры по ипотеке. Такие центры осуществляют свою деятельность во многих городах, например, существует ипотечный центр в СПб, который может помочь клиентам по данному вопросу.

Говоря про налоговые льготы, с которыми могут столкнуться покупатели квартир, то стоит отметить, что такие льготы относятся не ко всем видам жилья, а в основном к новостройкам и тем, которые находятся на этапе строительства.

Основные условия, предъявляемые к заемщикам

Условия, которые применяются к тем людям, которые решили взять квартиру в ипотеку в новом здании являются обязательными и должны соответствовать установленному законодательством ряду требований. Первое, у человека должно быть российское гражданство, иначе большинство банков просто откажут в подобной услуге. Также, человек, который хочет взять ипотеку должен подходить под возрастной ряд, который разрешает брать такой вид кредита в случае, если клиент не старше 75 лет, и не моложе 18. Также, хороший трудовой стаж и наличие постоянной прописки могут явиться хорошим основанием для того, чтобы такая услуга была применена к человеку. К основным условиям относится и то, что человек должен зарабатывать достаточно, чтобы у него была возможность покрыть такой кредит.

Основные документы и процесс оформления

Стандартные требования, которые предъявляют большинство банков запрашивают то, что у человека с собой должен быть паспорт гражданина Российской Федерации, также справка о том, сколько он зарабатывает и копия его трудовой книжки.

Также, по запросу банка, клиент может предоставить данной организации дополнительную информацию.

Этапами по оформлению ипотеки являются следующие шаги. Вначале нужно рассмотреть список банков и услуг, которые они предоставляют, после чего выбрать самый подходящий и выгодный. Далее, выбрать вид и тип новостройки, указав дополнительные параметры и требования. После чего нужно подать заявку о том, что человек хочет взять ипотеку. После получения одобрения со стороны банка, он дает организации все сведения о жилье, которое хочет взять. После чего происходит регистрация этой сделки, после чего осуществляется перевод средств.