Оформляем ипотеку ради ремонта квартиры: способы и этапы

Перепланировка квартиры или ремонтно-восстановительные работы капитального характера требуют больших расходов.

Многим собственникам подобные траты не по карману. Выручит оформление ипотеки на ремонт жилья. Она выдается на долгий срок под конкретные цели, а залогом становится сама квартира. Если кредитная история сложная и официальный доход мизерный, то в этом случае на помощь в получении кредита на elips-spb.ru можно рассчитывать.

Алгоритм действий

Сразу нет смысла заключать договор с первым кредитным учреждением, предложение которого попалось на глаза. Лучше предварительно изучить условия во всех банках, сравнить их, и только потом принимать окончательное решение.

Затем собирается комплект документации, требуемый финансовой организацией. Желательно провести и независимую оценку квартиры, потому что банковские служащие нередко занижают стоимость имущества, принимаемого в залог.

Оформляется заявление на выдачу ипотечного займа с целью ремонта недвижимости. Ожидается его утверждение банком. После одобрения заявки подписывается кредитный контракт и ипотечный. В них отображается цель получения ссуды. Обязательно досконально учитывается содержание договоров, с корректировкой не устраивающих условий.

В регистрационном органе производится обременение залога. Выдаются целевые финансы. Иногда средства перечисляются поэтапно. По завершению каждой стадии нужно отчитываться по расходам, чтобы получить следующий транш. Предоставляемые чеки и платежные бумаги вкладываются в персональное кредитное досье.

Документы необходимые

Претенденту на ипотеку для проведения ремонта квартиры потребуется подготовить анкету клиента и заявление на выделение целевого кредита. Паспорт с отметками о регистрации также предоставляется, как и справки, заверенные работодателем, о трудовой занятости и платежеспособности.

Понадобятся документы, подтверждающие право распоряжения залоговым имуществом. Среди них обязательна бумага о праве собственности, акт оценщика и контракт дарения или мены, покупки квартиры.

Каждое учреждение кредитное зачастую разрабатывает свой список необходимой документации. Иногда запрашивают бумагу о присвоении ИНН и водительские права, билет военный.

Особенности

Ипотечный договор на ремонт квартиры отличается невысокими ставками и длительным сроком погашения, достигающим 30 лет. Сумма выдаваемая стартует от 405 тыс.рублей.