Основные правила приемки квартир в новостройке: на что обратить внимание

Вопрос собственного жилья для многих продолжает оставаться достаточно актуальным и волнительным. На сегодня существует два варианта приобретения квартиры: в качестве первичного жилья и на вторичном рынке.

В большинстве случае выигрывает по многочисленным параметрам первый вариант, предполагающий покупку недвижимости в абсолютно новом доме. Это объясняется юридической чистотой жилищного объекта, а значит отсутствием каких-либо проблем и трудностей, тесно связанных с предыдущими владельцами жилья.

Основные правила

Прежде чем начать изучать вопрос относительно приемки жилища у застройщика, рекомендуется посмотреть сайт помощи приемки, благодаря которому можно почерпнуть много полезной и интересной информации касательно данной темы.

Процесс приемки квартиры от застройщика в новостройке предполагает обязательное знание и соблюдение определенных правил:

• инициатором всегда является застройщик, который должен предварительно известить заинтересованных лиц о вводе в эксплуатацию своего объекта строительства;
• будущие жильцы, как правило, информируются звонком от менеджеров строительной компании, а также рассылкой по оставленной ранее электронной почте (в особых случаях направляется заказное письмо);
• если в течение двух месяцев с даты оглашения приемки покупатель не явится на процедуру, то застройщик будет иметь полное право провести ее в одностороннем порядке;
• если покупатель не может лично присутствовать на приемке, то он должен получить доверенность на другое лицо, которое будет представлять его интересы.

Поэтапный процесс

Процедура принятия квартиры в новостройке обязательно предполагает прохождение следующих пошаговых действий:

• в первую очередь потребуется лично встретиться заранее договорившись с застройщиком непосредственно в офисе;
• далее осуществляется подробная сверка пакета документов;
• после успешного завершения предыдущего этапа можно смело переходить к осмотру недвижимости;
• стоит внимательным образом отнестись к рассматриванию стен, потолков (проверка их на высоту), площадь, а также обещанную по договору отделку;
• если отсутствуют какие-либо вопросы или же претензии, то подписывается акт о приемке-передачи.

Если у принимающей стороны все-таки возникли разногласия с застройщиком, то в этом случае необходимо будет заново проходить предыдущие поэтапные действия после того, как будет устранена (решена) проблема.