Покупка квартиры для сдачи в аренду: способы и критерии приобретения
Определенный процент населения покупают квартиры с целью сдачи в аренду, чтобы получать в итоге прибыль. Чтобы недвижимость как можно быстрее окупилась, нужно ответственно подойти к выбору жилья, определиться с месторасположением дома, количеством комнат, новостройка это будет или вторичный рынок, финансовыми возможностями и с рядом других факторов.
Варианты покупки квартир для сдачи в аренду
Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, их рентабельность намного выше, чем, например, трехкомнатных квартир. Также, можно выбрать студию с оригинальной планировкой, дизайном.
Выделяют два основных способа приобретения недвижимость под сдачу в аренду:
- Покупка жилья от застройщика, окончательная стоимость будет ниже, чем на вторичном рынке, можно вложить деньги на любой стадии строительства дома, оформить ипотеку, рассрочку, но здесь есть свои риски. Это наиболее подходящее решение для тех людей, которые не имеют всей суммы на руках.
- Покупка квартиры на вторичном рынке, существенный плюс состоит в том, что можно приобрести жилье с готовым ремонтом и сразу же сдавать его в аренду.
Что касается стоимости, то цена за аренду квартиры одинакового метража, чаще всего, выше у новостройки, ведь подъезд, коммуникации, сантехнические оборудования в идеальном состоянии.
Обратите внимание, можно получить деньги под залог недвижимости Алматы вот на этом сайте специальной компании, где есть вся информация.
Особенности покупки квартиры под аренду
Существует довольно много вариантов сдачи приобретенного жилья в аренду:
- Долгосрочная сдача квартиры под жилое пространство.
- Посуточная или почасовая сдача жилья.
- Сдача помещения под офис или иное пространство.
Главным достоинством вложения денег в квартиру под аренду, есть тот факт, что при необходимости всегда можно пользоваться жильем в собственных целях или же продать, подарить недвижимость. Чтобы избежать неприятных ситуаций, всегда вселяйте арендаторов, предварительно составив и подписав двусторонний договор, где будут четко прописаны все условия проживания, установлены сроки эксплуатации жилья и другие нюансы. Таким образом, имея определенные денежные сбережения, можно купить квартиру для дальнейшей сдачи ее в аренду, тем самым увеличив доход, получить прибыль, но нужно ответственно подойти к выбору недвижимости, найти надежного застройщика или продавца на вторичном рынке.
