Правильный выбор жилья в новостройке

Основное, с чем требуется определиться при покупке квартиры в новостройке – это ценовая категория.

Задумайтесь над тем, какую сумму вы готовы потратить на новое жилье. В реальности, все не так просто как кажется и цена, указанная в рекламном объявлении, может относиться к самой дешевой квартире, которая существует в доме (стоимость зависит от этажа, метража, планировки и т.п.). Все остальные будут значительно дороже.

Еще одна тонкость ценового вопроса – обычно все цены указывают в условных единицах. Обязательно выясните, какую валюту продавец имеют в виду, и по какому курсу производиться пересчет. Иначе, вы можете много потерять на совершенной сделке.

Довольно часто застройщики поступаю так, что, уже после окончания строительства, пытаются вытянуть у клиента различные доплаты. Не соглашайтесь, с ними, ни в коем случае. Запомните – цена за квадратный метр может измениться только в одном случае, когда стройка завершена и выяснилось, что метраж оказался больше запланированного.

Жилье в новостройке может принадлежать различным владельцам: инвестору, подрядчику, застройщику. От того, кто является хозяином новоявленного дома, также зависит стоимость квартиры.

Перед тем как приобрести жилье в новостройке, убедитесь, что компания, в которой вы хотите это сделать, работает на рынке достаточно долго и имеет положительную репутацию. Выясните, кто инвесторы, кто застройщик, а кто является продавцом. В некоторых ситуациях это может быть одно и тоже лицо.

Поищите сведения о выбранной компании в глобальной сети. Узнайте, сколько она находится в сфере подобной деятельности, какие проекты осуществляла и какие у нее планы на будущее. Вся эта информации необходима, дабы вы не пожалели, впоследствии, о сделанном выборе.