Преимущества приобретения жилья в новостройке: как и где найти хорошие варианты

Покупка жилья в новом доме – мечта большинства молодых семей. Удобная, продуманная планировка, развитая инфраструктура, качественные материал – все это делает новые дома такими привлекательными и в целом способствует стабильному спросу на них.

Но спрос влечет за собой и увеличение предложения, что в случае рынка недвижимости может говорить о появлении на нем недобросовестных застройщиков. Поэтому при анализе рынка крайне важно не ошибиться с девелопером. В рамках данного обзорного материала мы обозначим основные правила, которыми надо руководствоваться при покупке квартиры. Если же вы ищете ресурс, на котором можно ознакомиться с актуальным предложением, рекомендуем посмотреть новостройки на Stoprealt.ru по ссылке.

Проверка надежности застройщика

Проверить компанию, которая занимается строительством конкретного ЖК, можно с помощью обращения в реестр или на специальных тематических ресурсах. Сейчас в сети есть удобные платформы, которые выполняют данную работу за покупателя, уточняют наличие разрешительной документации на строительство, соответствует ли целевое назначение участка назначению возводящегося объекта.

Также стоит ознакомиться с отзывами на форумах и обратиться в отдел продаж компании, которая вас заинтересовала. Масштабный обзор позволит сформировать общее представление об объекте.

Проведение анализа ценовой политики

Если цена за 1 м2 подозрительно низкая, это говорит о мошенничестве. Обычно компании пытаются удешевить стройку, экономя на материалах, что в дальнейшем выльется на эксплуатационные недочеты, например, высокие теплопотери. Поэтому промониторьте рынок целом, какая цена одного квадратного места в целом актуальна для конкретного города. В столице и областных центрах жилье автоматически стоит дороже.

Расположение жилого комплекса

Еще один принципиально важный момент – район, в котором расположен жилой комплекс. Если вам ежедневно нужно ездить на работу, развозить детей в детские сады и школы, то этот аспект – один из ключевых при выборе в целом. Дом должен находиться недалеко от центральной транспортной развязки. Отдельный момент – покупка квартиры в пригороде. Это плюс с точки зрения экономии, поскольку она в среднем обойдется на 20-25% ниже, чем в столице, но при необходимости ежедневно добираться до места работы нужно учитывать серьезную загруженность дорог.