Ремонт квартиры по кредиту: разновидности, достоинства и особенности

Зачастую имя свое жилье будь то дом или квартира возникает вопрос о его ремонте или перепланировке.

Ремонт как известно не дешевое занятие, поэтому требуются определенные финансовые вложения. Но очень часто случается так что необходимого капитала и времени на его накопление нет, а ремонт просто необходим сейчас. Соответственно возникает вопрос: «где их взять?». Возможные ответы:

1. Ипотека на ремонт.
2. Потребительский кредит на ремонт жилья.
3. Взять в долг у знакомых (но не все могут дать беспроцентно и на большой срок большую сумму денег). Кредит на krednal.ru поможет разобраться.

Виды кредитов

Ипотечный кредит или ипотека на ремонт. Это означает, что для того чтобы получить необходимую сумму денег заемщику придется предоставить в виде залога ту недвижимость, на которую берется кредит для ее ремонта. Но стоит помнить, что сумма по займу будет напрямую зависеть от стоимости залогового имущества, то есть она составит не более чем 50 – 70 % от оценки стоимости квартиры или дома.

Преимущества

1. Сумма денег, которую может предоставить банк будет больше чем при оформлении потребительского кредита;
2. Процентная ставка более низкая;
3. Сроки по погашению более продолжительные.

Есть два вида выдачи кредита с залогом недвижимости:

1. Целевой.
2. Нецелевой (процентная ставка чуть выше чем у целевого кредита, но суммы даются большие).

Стоит понимать, что чем большие суммы и сроки погашения, тем выше ставка по процентам.

Потребительский кредит. Требуется меньше дополнительных расходов на оформления бумаг для получения кредита. Сроки погашения до 5 лет и не более, а процентные ставки варьируются в пределах от 17 до 23 %. То есть процент выше, а сумма выдаваемого кредита ниже.

Особенности кредита под залог

1. Существуют обязательные расходы, которые возникнут при оформлении данного кредита. Такие, как оплата за услуги по оценке жилья, обязательное страхование жилья, жизни, здоровья кредитополучателя, оплата за титул.
2. Существует риск потерять заложенную недвижимость, при невыполнении условий по погашению кредитного долга.  
3. Соблюдение и наличие специальных требований для того чтобы кредит был одобрен.
4. Недвижимость, которая предоставляется в виде залога должна также быть соответствующей.
5. Заемщику выдвинут следующие требования: собрать пакет необходимых бумаг (справок, документов, копий), все собственники залоговой недвижимости должны быть совершеннолетними и дееспособными гражданами.

Выбирая способ займа денег стоит подумать, оценив, что более подходит в конкретном случае и что дороже время или деньги. Это означает что при выборе потребительского кредита можно сэкономить деньги так как будет меньше переплата, а в случае ипотечного кредита экономится время на добычу всех необходимых денег.