Снять квартиру: поиск жилья, как проверить собственника и составление договора

Огромному количеству людей по разным причинам приходится снимать/арендовать жилье. Вариантов его на рынке недвижимости много, от дешевых квартир до элит класса. Как известно, практически все они проходят через руки посредников, в частности риелторов. Но чтобы хоть немного сэкономить денег можно попробовать найти себе жилье самостоятельно, хоть и придется потратить немало времени.

Поиск жилья

Поиск квартиры или комнаты проще начинать через интернет сайты, где часто можно увидеть довольно много объявлений. Однако нужно иметь в виду, что не все они идут от частных лиц, хотя и значится, что квартиру сдает частное лицо, бывает, некоторые риелторы не афишируют в объявлении, что это именно они и подали заявку. Поэтому после выбранного варианта и позвонив по указанному телефону обязательно надо уточнить, с кем ведется диалог. Могут предложить хорошие варианты и агентства недвижимости.

Если квартира необходима в срочном порядке, важно поискать все же хорошего риелтора, может быть друзья или знакомые, просто сотрудники подскажут телефон проверенного брокера. Несложно снять квартиру быстро, поспрашивав об этом родственников или тех же знакомых. Может быть, кто-то из них сдает в аренду одно помещение либо полностью квартиру. Существует и более простой способ найти жилье – это расклеить объявления самостоятельно, учитывая то, что ответа прождать можно не один день.

Проверка собственника

Нашлось несколько подходящих вариантов, теперь нужно договориться с каждым о встрече. Как только встреча состоится проверить паспорт или иной не менее важный документ, обязательно только оригиналы, чтобы удостовериться в личности, затем внимательно прочитать правоустанавливающие документы на выставленную в аренду недвижимость.

Осмотр жилья

Неплохо хорошо осмотреть предлагаемую квартиру, проверить есть ли кругом свет, исправность канализации, наличие воды, как холодной, так и горячей, если это зима, то нормального отопления. Нужно проверить также всю сантехнику, бытовую технику, если та конечно имеет место. Особенно тщательно надо рассмотреть все поверхности: стены, потолок и пол на наличие дефектов, чтобы не пришлось после окончания аренды платить за ремонт.

Договор аренды

Если квартира подходит следующий шаг составление договора найма. Составляется он либо от руки, либо нотариусом в двух экземплярах, один из которых отдается хозяину жилья, второй – нанимателю.