Способы и этапы взыскания долгов по коммунальным платежа

Своевременная оплата коммунальных платежей, обязательна для всех граждан, независимо от того являются ли они арендаторами, владельцами жилья или членами строительного кооператива.

Оплата за прошлый месяц, должна вноситься до 10 числа текущего месяца.

При несвоевременной оплате коммунальных платежей, поставщик услуг вправе применить штрафные санкции. Профессиональный юрист, сможет юридически отстоять права должника на судебном заседании.

Меры, применяемые к должнику, зависят от его права собственности на жилье:

• владелец жилплощади. За внушительные долги по коммунальным платежам рискует остаться без жилья. Собственность продается на аукционе, а полученная сумма идет на погашение долгов по коммуналке.
• арендаторы. Если в договоре аренды не указано, что платежи должен вносить съемщик, то по закону никаких претензий к нему нет. Всю сумму долга обязан погасить владелец жилья.
• зарегистрированные лица. Выселяются после полугода неуплаты платежей, в жилье меньше, чем жилплощадь в которой они зарегистрированы.

Порядок взыскания задолженности делится на судебный и досудебный

Досудебный порядок взыскания задолженности:

1. При задолженности до трех месяцев начисляется пеня.
2. После трех месяцев должнику направляется официальное уведомление и приостанавливается подача услуг ЖКХ.
3. Для восстановления услуг, должник должен погасить задолженность в течение 20 дней. Иначе дело передается в суд.

Обратите внимание. Если должник хотя бы частично производил платежи за коммунальные услуги, то передача дела в суд невозможна.

Конечно, не стоит испытывать везение, не оплачивая коммунальные платежи. В лучшем случае можно получить предупреждение. Но дело может закончиться гораздо серьезнее — потерей жилплощади.

Всегда можно найти компромисс, обратиться к поставщику услуг. Предоставить документы о сложном финансовом положении или документ, подтверждающий уважительную причину образовавшейся задолженности. Главное не прятаться, а решать проблему. Это сэкономит не только средства, но и нервы. Ведь судебные разбирательства приносят мало удовольствия.