Что представляет собой технический паспорт на квартиру и как его получить
Для того чтобы осуществлять продажу квартиры либо ее приобретение, следует подготавливать определенный пакет документов. Ведь от этого зависит, насколько быстро все будет реализовано.
И первое, что стоит подготовить, - это технический паспорт. Перед этим подробнее про технический паспорт стоит почитать, дабы быстро все оформить.
Назначение
По сути, технический паспорт – это специально подготовленный документ, в состав которого входят основные параметры, характеристики квартиры. Подготавливается этот документ в процессе проведения инвентаризации. Подготовка этой бумаги требуется в нескольких случаях:
- Оформление соглашений при обмене либо же при продаже, при покупке.
- Процедура приватизации.
- Вступление в наследство.
- Получение разрешения на ту часть объекта, которая была самовольно достроена.
- Оценка уровня износа.
В случае если квартира была ранее внесена в специально подготовленный кадастр, то потребности в оформлении бумаги.
Разновидности
- Черный. Предоставляется в случае, если ранее процессы, связанные с реконструкцией либо перепланировкой, не проводились.
- Красный. Выдается, как только окончены все строительные мероприятия.
- Бордовый. Передается представителем строительной компании непосредственно покупателю.
Особенности оформлении
Для получения технического паспорта профессионалы рекомендую предварительно провести процедуру инвентаризации. На основании полученных данных и будет подготовлена соответствующая бумага. Для проведения инвентаризации следует обратиться к представителям БТИ. При этом передать в соответствующую инстанцию стоит:
- Паспорт, подтверждающий личность непосредственно собственника квартиры.
- Бумаги, посредством которых можно подтвердить факт владения.
- Соответствующего формата справку.
- Квитанция, при помощи которой можно подтвердить факт уплаты государственной пошлины.
Данная процедура оформления занимает срок в 30 дней. При этом важно правильно подготовить все. Представители БТИ должны иметь доступ непосредственно в квартиру. От того, насколько быстро это будет, зависит и то, как качественно собственник проведет подготовку.
Чтобы максимально все упростить, можно воспользоваться помощью профессионалов. Сотрудники специальных отделов помогут с подготовкой пакета бумаг, с получением всех требуемых разрешений.
