Недвижимость Кипра: достоинства приобретения и этапы покупки

25 Июня 2020.

Кипр - это известный у многих россиян курорт. Популярное место семейного, молодежного отдыха, где можно познакомиться с прекрасной природой или экзотической местной кухней.

Но есть категория наших соотечественников, которые вкладываются в покупку недвижимости на Кипре. У такого приобретения есть неоспоримые преимущества, но и немало нюансов при совершении сделки.

В чем плюсы?

Прежде чем купить недвижимость на Кипре, нужно обозначить для себя выгоду от такого шага:

  1. Хороший климат. Практически круглый год светит солнце, морской воздух, все вокруг утопает в зелени.
  2. Отсутствие языкового барьера. Русский язык на Кипре знают многие коренные жители, по распространенности он считается третьим после родного и интернационального английского.
  3. Выгодные цены на элитные квартиры. На острове недвижимость стоит дешевле чем в Москве, Санкт-Петербурге, в других странах Европы. При этом на острове жить еще и выгодно, нет обилия налогов и в целом все продукты и необходимые предметы для жизни там стоят дешево.
  4. Инфраструктура на хорошем уровне. На Кипре нет проблем, куда отправить ребенка в сад, школу, отличная система образования, здравоохранения, много банков.
  5. Низкий уровень преступности.
  6. Получить гражданство можно без заморочек.
  7. Иностранцам выдают ипотеку под льготные условия 4-7% годовых.

Покупая квартиру на острове Афродиты можно получить немало выгоды от этого. Там можно жить самому, если есть возможность удаленной работы или пассивного дохода. Есть вариант сдавать ее в аренду отдыхающим и получать за это постоянно хорошие деньги.

Также недвижимость при необходимости легко продать, ситуация с экономикой на Кипре улучшается с каждым годом, поэтому жилье дорожает. На этом тоже некоторые неплохо зарабатывают. Кроме того, тем людям, у кого есть недвижимость на острове, предоставляют упрощенную схему получения гражданства.

Этапы покупки

Чтобы приобрести квартиру в этом райском уголке мира, нужно немного похлопотать:

  1. Открыть счет в местом банке и пополнить его.
  2. Выбрать юриста, который будет отстаивать ваши интересы в другой стране, составить с ним договор и оформить генеральную доверенность.
  3. Внести задаток за жилье. Обычно это небольшая сумма, но если сделка сорвется по вине покупателя, ее возвращать никто не будет.
  4. Подписать и нотариально заверить договор купли-продажи. Внести 30% от стоимости квартиры.
  5. Оплатить необходимые поборы и налоги.
  6. Подать заявление и документы в Совет Министров.
  7. Отдать продавцу оставшиеся денежные средства, после получения разрешения от Кабинета Министров

Жилье на Кипре теперь не просто мечта, оно ваше! Осталось лишь получить титул на недвижимость и сертификат на собственность. Последний раз продавец и покупатель видятся в земельной палате, когда готов договор купли-продажи, собраны все чеки об уплаченных налогах и сборах.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить