Что важно знать при строительстве загородного дома

Каждому жителю промышленных городов, хочется иметь свой загородный дом, кроме очевидных преимуществ, таких как жизнь, на природе, не имея непосредственных соседей, имеются еще некоторые.

Быть собственником загородного особняка, это престижно, и это отличное помещение финансов.

Что же важно знать еще до начала строительства? Необходимо решить, где и какой дом вы будите строить. Обычно этот вопрос решают на семейном совете, и не на одном, где каждый из ваших домашних выскажет свои пожелания.

Отнеситесь, как можно более ответственно, к выбору участка, на котором будет стоять ваш особняк, узнайте о нём как можно больше, всё о его прошлом, и о будущем, это легко сделать, если ознакомиться с планами развития р-на который вы выбрали под строительство.

Будет досадно узнать, уже построив дом, что на его месте раньше находилась свалка «грязного» производства, или то, что под ним проходит кабель, и  в месте его пролегания, нельзя ставить даже забор, или то что через пару лет, по месту вашей застройки, пройдёт скоростная трасса и ваш дом снесут, выплатив вам копеечную компенсацию.

Когда вы определитесь с местом, и с этажностью вашего дома, вам предстоит решить, из каких материалов он будет построен. Наиболее популярны кирпичные, каркасные дома, хотя всё больше застройщиков предпочитают дома деревянные, из бруса или оцилиндрованного бревна. Конечная цена постройки, из различных материалов будет примерно одна и та же, так что выбирайте то, что нравится.

Услуги компании обойдутся несколько дороже, чем услуги «шабашников», но дело того стоит, если речь о компании, существующей уже несколько лет и имеющей приличную репутацию. Вы потратите N-ю сумму, но у вас будет гарантия качества строительства, и гарантия сроков сдачи объекта, чего не даст ни одна «шабашная» бригада. Не стоит забывать и, что все этапы строительства взаимосвязаны, и только хорошая строительная компания может обеспечить весь комплекс работ. Кроме прочего в таких компаниях вам, обычно, предложат несколько готовых проектов домов, на выбор.

Если вас они не устроят, придётся обращаться к архитекторам, для создания оригинального проекта. Чем переплачивать архитектурным студиям, лучше нанять свободного архитектора. Разумеется с рекомендациями, и имеющего уже реализованные работы. Услуги таких архитекторов обойдутся в 10-25% стоимости, от работы студии. А результат может быть лучше, и намного.

И еще о том, о чем забывают около 30% застройщиков. Все документы, и разрешения у вас должны быть в полном порядке. Если не оформить документально, и главное правильно, все бумаги на ваш дом, то это чревато многими неприятностями.