Особенности межевания участка: что нужно знать и как действовать
В настоящее время существует большое количество частных участков, у которых не определены точные границы. Закон при этом предусматривает наличие такого понятия и не запрещает его. Множество вопросов и споров возникает на этой почве, особенно это касается споров между соседями по установлению границ.
Межевание же является не обязательной, но желательной процедурой, которая позволяет четко определить границы конкретного участка и избавить собственника от массы юридических вопросов. Например, разделение участка между наследниками возможно только в случае проведенного межевания. После этого собственник получает полные права на определенную территорию и может использовать ее по своему усмотрению.
Для того чтобы совершить сделку быстро и без проблем нужно обратиться в специализированные центры. Они работают с профессионалами своего дела, штат разнонаправленных сотрудников позволяет решать любые сложившиеся вопросы в короткие сроки. Также тут кадастровый инженер может дать свою консультацию касательно межевания участка, а после произвести процедуру в кратчайшие сроки.
Основные этапы межевания
Собственник земли, который решает произвести межевание границ, участвует в следующих этапах процедуры:
- Подготовка необходимых документов. В данном случае перечень документов стандартный, однако, может немного отличаться в случае тех или иных особенностей участка и собственности.
- После этого человек выбирает организацию по осуществлению межевания, заключает с ней договор и начинает непосредственную работу с кадастровым инженером.
- Инженер выезжает на место и производит межевание участка. Чаще всего замеры производятся по забору или же по специальным ограничителям.
- Инженер разрабатывает проект межевого плана и отдает его на согласование с заказчиком.
- Следующий важный этап согласования границ с соседями. Им направляются специальные извещения, они должна подтвердить свое согласие и поставить подпись в акте согласования. В случае же возникновения непреодолимых разногласий производится решение данного вопроса в судебном порядке.
- После согласования границ с соседями инженер или владелец подают заявление и план в специализированные органы регистрации.
- Производится регистрация участка по всем правилам.
Преимущества обращения к специалистам
Межевание участка – это сложная юридическая процедура, которая требует особых знаний. При этом обращение к профессионалам позволяет получить быстрое и четкое решение проблемы практически без личного присутствия.
