Особенности процедуры раздела земельного участка: кадастровые выписки

Вопрос о разделении участка земли - не редкость. Его решение требует грамотного подхода.

Важно знать установленный порядок, в соответствии с которым выполняется раздел земельного участка. Ознакомиться с нормами, которые установило действующее законодательство. И запастись необходимым практическим опытом. Услуги по оформлению раздела участка смотрите здесь.

Основания

На раздел участка земли должны быть веские основания в виде заверенного у нотариуса заявления, которое приносит собственник земельного участка. Также понадобится подготовить техническую документацию, которую должна разработать компетентная землеустроительная организация, чтобы успешно разделить земельный участок. Без выполнения перечисленных требований все проводимые операции будут считаться совершенными незаконно.

Процедура

Вся процедура по разделению территории основывается на определении целевого назначения такого объекта. В случае деления участка не на равные половины, или при работе с застроенными участками, понадобится выполнить кадастровую съемку участка земли. На это понадобится потратить дополнительное время и финансы.

Когда кадастр предоставит все необходимые выписки, далее следует работа с административными службами или нотариусом. Чтобы зарегистрировать право собственности для каждого отдельно взятого участка.

Документация

Все операции, которые планируются совершать с объектами недвижимости, предполагают подготовку и предоставление необходимой документации. Итак, для успешного проведение работ по разделению участка земли в землеустроительную организацию предоставляют:

1. Правоустанавливающий документ в виде заверенной у нотариуса копии, без которого сделка не может считаться правомерной.
2. Скопированные идентификационные данные о собственнике (в виде паспорта и идентификационного номера).

Важно, что при наличии нескольких собственников земельного участка каждому из них требуется заняться заключением нотариального договора, чтобы успешно и юридически грамотно разделить земельный участок между каждым из претендентов. Такие услуги также потребуют определенных финансовых затрат и дополнительного времени.