Покупка апартаментов: понятие, достоинства и особенности

Покупательский спрос на недвижимость в городе в новостройках всегда высокий и растет с каждым годом. Новым и малоизученным сегментом недвижимости эксперты называют апартаменты. В новых домах они давно считаются нормой для тех покупателей, которым интересно большое и просторное жилье повышенной комфортабельности. Разумеется, такая недвижимость расположена в черте города.

Потенциальным покупателям есть смысл посмотреть апартаменты в центре города.

Апартаменты: понятия, преимущества

Интерес к апартаментам не случаен. Ранее, аналог такого жилья можно было найти в исторических особняках, в гостиницах, в развлекательных центрах. Ныне апартаменты - это жилье для практичных и деловых людей, ценящий простор и функциональность.

Ценовой критерий – важнейший фактор, стимулирующий покупать апартаменты, предпочитая их вместо привычных квартир любой планировки. Покупателю удастся сэкономить более 20% при покупке апартаментов. Выгодное место расположения делают их привлекательных для тех, кому предпочитает жить и работать в центре города или ближних районах, неподалеку от парков, скверов, рядом с метро и центральными автомагистралями.

Жилые комплексы, где размещены апартаменты, предлагают своим постояльцам ряд сервисных услуг, которых в обычных домах с квартирами практически не найти. Это услуги по уборке, консьержи, заказать доставку еды, вызывать такси, забронировать билеты, места в развлекательных заведениях и пр.

Приобретая апартаменты в новом доме, жилец может использовать его и как основное жилье, и как офисное помещение, законодательно оформив апартаменты как нежилую недвижимость (комплекс деловой зоны). Возможен вариант совместной собственности общего помещения дома. При желании апартаменты можно сдавать в аренду и получать высокую прибыль.

Свобода планировки апартаментов

Как правило, застройщики перестраивают старые промышленные здания, что дает возможность проектировать апартаменты . Их отличают: высокие потолки, надежные кирпичные стены внедрение любого стиля помещений (лофт, модерн, классика, ретро). Большие комнаты дают возможность обустроить апартаменты с отдельным входом, создать стекольную панораму и пр. Отсутствие перегородок между комнатами – их главное отличие от квартир.

Апартаменты облагаются налогом, который в разы ниже, чем на квартиры, и такая экономия имеет смысл, если выбирать между ними в целях приобретения, продажи, дарения.

К сожалению, оформить регистрацию на постоянной основе в апартаментах не представляется возможным. Возможно, оформить временную прописку на 5 лет в статусе гостинцы. Также, цены на коммунальные услуги будут выше, не предоставляются социальные гарантии для тех, кто проживает в апартаментах.