Что нужно для строительства дома: подготовительные работы, создание проекта, выбор участка и материалов

Возвести добротный дом на долгие годы мечта любого человека, но задача эта отнюдь не простая. Многие сталкиваются с проблемой начала строительства, не знают, какие документы нужны, сколько займет строительство по времени. Людей пугает большое количество работ, боязнь что-то сделать не так и к каким последствиям приведет и как все это потом исправить.

Подготовительные работы

Имеется собственный участок с разными старыми постройками, их понадобиться снести, качественно убрать весь появившийся мусор. Однако прежде, чем освободить территорию от ветхих строений надо сообщить местному БТИ, которые выдадут документ, что сносимые строения, в частности дом, вычеркнут из федерального реестра.

В случае если здание было ранее подключено к различным коммуникациям, их отключение также надо согласовать в специальных службах, например теплосети, водоканале и прочих.

Проект

После всех процедур необходимо позаботиться о проекте дома:

• купить готовый проект дома, допустим в проектировочном бюро xplans.ru;
• разработать самостоятельно, если есть определенные навыки;
• сделать личный проект, обратившись к архитектору.

После получить документы, разрешающие строительство, предоставив в соответствующие органы пакет документов.

Выбор участка

Как известно для постройки жилого строения нужно иметь клочок земли, попросту участок, при отсутствии его понадобиться купить. Но прежде выбрать, следуя определенным правилам:

предпочтения. Хорошо подумать всей семьей, где хочется жить, к примеру, около леса или водоема;

• размеры. От габаритов участка зависит площадь возводимого строения и количество хозяйственных построек;
• тип грунта;
• месторасположение;
• присутствие инфраструктуры;
• транспортная развязка;
• наличие коммуникационных систем.

В процессе выбора за понравившийся участок не нужно немедленно платить, важно постараться связаться с юристом, желательно с тем, к которому есть доверие, и проверить все документы. Реальный размер участка должен соответствовать размерам, внесенным в кадастровый паспорт.

Материалы

Нельзя построить любое строение, не имея необходимых строительных материалов, об этом надо подумать задолго до начала мероприятий по возведению жилища. Строительный материал выбирается исходя из того, как планируется эксплуатировать дом, только по сезону или для постоянного проживания. Какой материал позволяет приобрести бюджет, желается поставить строение за короткое время или нет. Кто будет заниматься строительством, а также веяния моды.