Как правильно купить дом и сэкономить свои деньги и время?
Каждый современны человек, который желает сэкономить свои деньги и время, обязан тщательно продумать, что необходимо делать и как себя следует вести, выбирая дом для покупки.
Приобретение жилого дома главным образом производится для 2-х целей: для проживания постоянного либо для сезонного отдыха. По этой причине, достаточно часто и выбирается место для покупки дома.
Естественно, покупка дома является достаточно важным и при этом серьезным моментом в жизни любого человека. Исходя из этого, чтоб приобрести недвижимость и при этом не попасть на мошенников, необходимо обратить внимание на многочисленные факторы: качество земельного участка, наличие построек, населенный пункт и т.д. Кроме того, нелишним также будет произвести оценку своих финансовых возможностей. Не стоит терять время на проведение осмотра дома, если по какому-то фактору он Вам не подходит. Необходимо сконцентрировать свое внимание на вероятных объектах покупки.
При этом, можно за помощью обратиться к агенту, который сможет сориентировать клиента на местности, предложить такие участки или дома, которые будут подходить возможностям и требованиям клиента. Не стоит свой выбор останавливать на первом предложенном варианте, так как можно упустить шанс приобрести более уютный дом по меньшей стоимости. Кроме того, агенты также могут предоставить такой вариант, как купить дом под ключ. Сегодня данный вариант является наиболее популярным.
Перед тем, как покупать дом, в обязательном порядке нужно проверить подсобные помещения, так как после приобретения недвижимости могут выплыть многочисленные сюрпризы, например, различные грызуны и насекомые. Естественно, существенными преимуществами дома на земле являются большая квадратура помещений, удаленность от соседей, наличие возможности выращивать свой огород и сад.
При приобретении дома надо от продавца потребовать копию проекта, а также произвести специальную экспертизу на правильность исполнения постройки, соответствия материалов и технологии, на надежность конструкции кровли, стен и перекрытия.
И еще одни из важных моментов в процессе заключения договора купли-продажи – это оплата. Для передачи денежной суммы от покупателя к продавцу, в основном, используются такие варианты: безналичный расчет, банковская ячейка, расчет аккредитивом. Но самым популярным является вариант, где продавец деньги снять может со специального счета только после того, когда будут готовы документы, которые удостоверяют полное выполнение обязательств. И уже после получения всей документации на владение домом новый хозяин может со спокойной душой начинать проводить капитальный или косметический ремонт.
